Flinke toename in woningaanbod en lichte prijsstijging geeft koper meer keuze

Het aanbod op de Nederlandse woningmarkt groeit. Dit zorgt voor meer keuze voor de koper. In Regio Utrecht is het aanbod in het tweede kwartaal van 2022 gestegen naar 2.167. Dat is 69% hoger dan een eerder kwartaal in deze regio. De stijging in huizenprijzen vlakt af maar blijft licht stijgen ten opzichte van vorig jaar.

In het tweede kwartaal werden er 3.543 woningen verkocht in Regio Utrecht, dit is 31% meer dan het vorige kwartaal. Makelaar Maurice van Duijn van Hendriks Makelaardij licht toe: “We zien dat het aanbod groeit. Dit zorgt ervoor dat de woningzoeker meer keuze heeft dan voorheen. Vorig kwartaal kon de koper nog kiezen uit 1,4 woningen, dat is nu gestegen naar 1,8 woningen.”

In Nederland werd in het tweede kwartaal van 2022 gemiddeld € 448.000 euro betaald voor een woning. Landelijk zijn de prijzen ten opzichte van vorig kwartaal licht gestegen met 3,5%. Makelaar Maurice van Duijn van Hendriks makelaardij ziet ook dat de stijging van huizenprijzen in Amersfoort is afgevlakt: “Waar vorig kwartaal nog gemiddeld 11% verschil zat tussen de vraagprijs van een woning en de uiteindelijke transactieprijs, is dit nu 9,3% boven de vraagprijs”.

Het aanbod van te koop staande woningen in Nederland stijgt. In het tweede kwartaal zijn ongeveer 35.940 woningen verkocht. Dat is circa 1% minder ten opzichte van een jaar eerder. Het aanbod is, ten opzichte van het vorige kwartaal, enorm gestegen met 54%. De krapte op de woningmarkt neemt af, maar een tekort aan woningen in Nederland blijft. Door dit tekort aan woningen zijn huizen snel verkocht. In Amersfoort staat een woning gemiddeld 21 dagen te koop voordat deze verkocht is.