Eerste ideeën voor Vathorst-Bovenduist liggen op tafel

Ten westen van Vathorst Laakse Tuinen komt de nieuwe wijk Vathorst-Bovenduist. De gemeente stelt voor om daar in totaal ongeveer 3.300 woningen te bouwen. Daarnaast is het voorstel om, vooruitlopend op de ontwikkeling van heel Bovenduist, alvast 300 verplaatsbare woningen te bouwen op die locatie. Voor dit plan zijn de uitgangspunten opgesteld. Dinsdag 26 september staan beide onderwerpen op de raadsagenda. Inspreken is mogelijk.

De keuze voor het aantal woningen in heel Bovenduist is belangrijk voor hoe deze wijk eruit gaat zien. Met 3.300 woningen krijgt Bovenduist een groenstedelijke woonomgeving, met ruimte voor 50 procent laagbouw en de andere helft appartementen. Daarmee betrekt de gemeente zoveel mogelijk verschillende doelgroepen, zoals gezinnen maar ook starters. Een ander gevolg is dat Bovenduist meer woningen per hectare krijgt dan hoe dat nu in Vathorst is. Dat betekent dat er minder ruimte is voor andere wensen, zoals de auto bij de deur parkeren.

Vraag naar woningen

De 2 keuzes die voorliggen zijn belangrijke eerste uitgangspunten voor de ontwikkeling van Bovenduist. Het plangebied heeft een bepaalde maat en alles kost ruimte. De gemeente moet dus keuzes maken uit alle wensen die er zijn. Een daarvan is voldoen aan de grote vraag naar woningen. Daar komt ook het idee vandaan om alvast te starten met de bouw van 300 verplaatsbare woningen. Ze zijn verplaatsbaar, omdat het plan voor heel Bovenduist er nog niet is.

Opstellen ontwikkelkader

De volgende stap in de gebiedsontwikkeling is een ontwikkelkader opstellen voor heel Bovenduist. Daarin staan de uitgangspunten voor wat kan en gewenst is op deze locatie. De verplaatsbare woningen krijgen eerst een tijdelijke plek en daarna een definitieve plek in Bovenduist. Bij het opstellen van het ontwikkelkader moeten we daar rekening mee houden.

Participatie

De gemeente gaat samen met alle belanghebbenden werken aan het ontwikkelkader. Dat is ook zo gedaan voor de kaders van de verplaatsbare woningen. In 2021 zijn de uitgangspunten en ambities voor Bovenduist vastgesteld. In die kaders op hoofdlijnen is destijds ook informatie van belanghebbenden opgehaald en verwerkt. Het plan voor het aantal woningen komt daar nu bij.

Bron: gemeente Amersfoort