Gemeente en woningcorporaties: sneller naar meer betaalbare woningen en sterkere wijken

Gemeente Amersfoort, de woningcorporaties de Alliantie, Portaal en Omnia Wonen en huurdersorganisaties HBVA, Hestia en SHOW intensiveren hun samenwerking om het tekort aan betaalbare en passende woningen aan te pakken. Met als doel ongeveer 1400 sociale huurwoningen extra ?n meer middeldure huurwoningen. Ook maakten ze afspraken over duurzaamheid en leefbaarheid van wijken. Ze ondertekenden een samenwerkingsovereenkomst voor de komende vijf jaar.

Wethouder Jeroen Bulthuis (Wonen en Energietransitie): “De woningnood raakt steeds meer mensen. We doen al wat we kunnen, maar het is niet genoeg. We willen daarom sneller en meer tegelijk. Goede samenwerking is daarbij onmisbaar. De nieuwe afspraken maken duidelijk wat we samen met de corporaties gaan doen om meer woningzoekenden een betaalbare, duurzame en fijne woonplek te geven.”

In het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting van de gemeente staat het beleid en de regels om meer betaalbare woningen te realiseren die passen bij de vraag van inwoners. De afspraken in de samenwerkingsovereenkomst dragen bij aan de uitvoering hiervan. De overeenkomst richt zich op zowel nieuwbouw als het verbeteren van bestaande buurten. Met extra aandacht voor het toevoegen van meer betaalbare woningen voor diverse doelgroepen, energiezuinig wonen, duurzaam bouwen en de leefbaarheid van buurten.

Meer woningen

Er is afgesproken dat de corporaties zich ervoor inzetten dat er tot 2030 ruim 1380 sociale huurwoningen bij komen. Daarnaast is het de ambitie van de corporaties om 430 woningen in het middensegment bij te bouwen.

“Alle corporaties hebben lange wachttijden en veel woningzoekenden die bij ons aankloppen. Met de wens een eerste of andere woning te vinden bijvoorbeeld omdat het gezin groeit. Bouwen kost tijd. Daarom werken we samen ook aan andere mogelijkheden om meer woonplekken te realiseren of mensen te stimuleren te verhuizen zodat hun huis vrijkomt voor een ander. Dat helpt de doorstroming op de woningmarkt,” aldus Fleur Imming (de Alliantie).

Ook zijn er afspraken over de verdeling van woningen voor inwoners met een urgentie of zorgvraag. Sander Heinsman (Portaal): “Iedereen verdient een plek om thuis te komen. Met deze afspraken zetten we samen een belangrijke stap om ook de meest kwetsbare groepen, waaronder mensen zonder dak boven hun hoofd, perspectief en stabiliteit te bieden.”

Sterkere wijken

Op buurtniveau wordt gewerkt aan het aardgasvrij maken van wijken en wordt gekeken naar wat een wijk en haar bewoners nodig hebben om prettig en veilig met elkaar samen te leven. “Dat doen we met elkaar via een gebiedsgerichte aanpak. Dat betekent dat we op wijk- of buurtniveau de leefbaarheid willen verbeteren. Dat kan door nieuwbouw, maar ook door het verbeteren van woningen, het maken van ontmoetingsplekken of het vergroenen van de omgeving,” zegt Peter Toonen (Omnia Wonen).

Betaalbare koop

Er wordt gewerkt aan het beter betaalbaar maken van koopwoningen voor huishoudens die een te hoog inkomen hebben voor een sociale huurwoning, maar te weinig geld voor koop. Deze groep wordt steeds groter. Voor hen zijn er nu al mogelijkheden zoals de Starterslening, waarmee de gemeente starters helpt bij het kopen van hun eerste huis. Daarnaast wordt gekeken naar andere methoden om koopwoningen beter betaalbaar te maken. De gemeente en de Alliantie starten een experiment met ‘Slimmer Kopen’ waarbij middeninkomens met korting een woning kunnen kopen.

Stem van huurders

Bij de plannen is nadrukkelijk aandacht voor de stem van huurders, vertegenwoordigd door de gemeenschappelijke huurdersorganisatie Amersfoort (een samenwerking van HBVA, Hestia en SHOW). “Als huurdersorganisaties komen wij op voor huurders en voor woningzoekenden. Betaalbaarheid en beschikbaarheid zijn belangrijker dan ooit. Er is grote schaarste, voor veel verschillende groepen. Daarom vinden wij een eerlijke verdeling van woningen essentieel. Ook goede isolatie en onderhoud zijn belangrijk, zodat wonen betaalbaar blijft. In de samenwerkingsafspraken is dat belang opgenomen en daaraan zullen wij met de gemeente en corporaties in blijven optrekken.”

Meer informatie

Voor meer informatie over wonen in Amersfoort: www.amersfoort.nl/wonen. Het omgevingsprogramma Volkshuisvesting en de samenwerkingsafspraken.

Onderschrift bij foto in de bijlage: Sander Heinsman (voorzitter Raad van Bestuur Portaal), Paul Smith (voorzitter Hestia), Jeroen Bulthuis (wethouder Gemeente Amersfoort), Wil van Dasler (voorzitter HBVA-Amersfoort), Fleur Imming (Directeur Alliantie regio Amersfoort), Herman Kost (secretaris SHOW), Peter Toonen (directeur-bestuurder Omnia Wonen) ondertekenden de samenwerkingsovereenkomst.

Bron: gemeente Amersfoort